久我山コーポラス

東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造

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1階 / 48.6㎡の場合

相場

1,224

2,045

2,866

3,687

AI査定結果

推定相場価格

2,455万円

50.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,045万円〜2,866万円

42.1万円/㎡〜59.0万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.22万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年5月22日

久我山コーポラス

1,985万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は52.04万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/01	1,985万円	40.8万円	1階	48.6㎡	2LDK	南東
2024/06/05	1,480万円	41.5万円	4階	35.64㎡	1LDK	東
2024/05/15	1,880万円	52.7万円	4階	35.64㎡	1LDK	東
2024/05/08	1,980万円	43.7万円	5階	45.36㎡	2DK	南
2024/04/26	2,580万円	53.1万円	2階	48.6㎡	1LDK	南東
2024/04/23	2,090万円	46.1万円	5階	45.36㎡	2DK	南
2024/03/31	2,680万円	55.1万円	2階	48.6㎡	1LDK	南東
2024/03/26	1,799万円	39.7万円	6階	45.36㎡	3DK	南東
2024/03/03	2,150万円	47.4万円	5階	45.36㎡	2DK	南
2024/02/24	1,780万円	39.2万円	2階	45.36㎡	3DK	南東
2024/02/18	2,490万円	54.9万円	2階	45.36㎡	1LDK	南
2024/02/18	2,780万円	57.2万円	2階	48.6㎡	1LDK	南東
2024/01/27	2,880万円	59.3万円	2階	48.6㎡	1LDK	南東
2023/12/26	2,590万円	57.1万円	2階	45.36㎡	1LDK	南
2023/11/26	1,850万円	40.8万円	6階	45.36㎡	3DK	南東
2023/10/05	2,680万円	59.1万円	2階	45.36㎡	1LDK	南
2023/08/27	2,980万円	61.3万円	2階	48.6㎡	1LDK	南
2023/06/20	3,080万円	63.4万円	2階	48.6㎡	1LDK	南東
2023/06/05	2,700万円	59.5万円	2階	45.36㎡	1LDK	南
2023/03/30	3,180万円	65.4万円	2階	48.6㎡	1LDK	南東
2023/01/28	2,270万円	50.0万円	5階	45.36㎡	3DK	南
2022/08/23	2,480万円	51.0万円	2階	48.6㎡	1LDK+ウォークインクローゼット	南東
2022/05/13	2,580万円	56.9万円	5階	45.36㎡	3DK	南
2022/04/25	2,800万円	61.7万円	5階	45.36㎡	3DK	南
2022/02/11	2,180万円	48.1万円	5階	45.36㎡	1LDK	南東
2021/09/06	2,480万円	51.0万円	2階	48.6㎡	2DK	南西
2020/10/24	1,980万円	50.5万円	5階	39.23㎡	2DK	北
2020/06/03	2,298万円	50.7万円	5階	45.36㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.35万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/01	久我山コーポラス杉並区久我山三丁目	久我山駅4分	1,985万円	40.8万円	48.6㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1968年	73戸	鉄骨造
2024/01/26	シャンボール久我山杉並区久我山三丁目	久我山駅4分	2,000万円	47.9万円	41.74㎡	3K	3階 / 6階建	南	1968年	46戸	RC
2024/05/18	久我山ニューハウジング杉並区久我山五丁目	久我山駅1分	2,298万円	57.9万円	39.72㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1971年	33戸	SRC
2025/02/08	西荻ハイホーム杉並区松庵一丁目	西荻窪駅12分	2,980万円	58.4万円	51.01㎡	1LDK	2階 / 7階建	南西	1970年	25戸	RC
2025/05/21	松庵ハイム杉並区松庵一丁目	三鷹台駅10分	1,750万円	47.7万円	36.72㎡	1LDK	6階 / 7階建	南	1969年	31戸	RC
2025/02/28	西荻ニュースカイマンション杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅6分	2,480万円	58.5万円	42.4㎡	1R	4階 / 8階建	南西	1970年	25戸	RC
2024/10/03	キャッスル西荻杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅6分	2,480万円	52.3万円	47.39㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2024/10/14	西荻フラワーマンション杉並区西荻北三丁目	西荻窪駅5分	1,800万円	38.6万円	46.66㎡	2DK	1階 / 8階建	南	1965年	24戸	RC
2021/12/06	西荻窪コーポラス杉並区西荻北三丁目	西荻窪駅3分	2,480万円	53.5万円	46.37㎡	2DK	1階 / 5階建	西	1968年	23戸	RC
2020/07/14	西荻窪第3コーポラス杉並区西荻北二丁目	西荻窪駅5分	2,698万円	53.7万円	50.22㎡	2LDK	1階 / 8階建	-	1970年	56戸	鉄骨造
2025/04/20	西荻チャペルマンション杉並区西荻北二丁目	西荻窪駅3分	3,280万円	56.2万円	58.39㎡	2LDK	5階 / 9階建	南	1970年	32戸	SRC
2024/09/11	セブンスター集成第1マンション杉並区上高井戸一丁目	芦花公園駅5分	2,410万円	54.4万円	44.33㎡	1LDK	1階 / 9階建	南	1973年	35戸	SRC
2020/06/03	西荻窪第5コーポラス杉並区西荻北四丁目	西荻窪駅6分	1,799万円	49.2万円	36.54㎡	1LDK	2階 / 7階建	-	1969年	32戸	鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では13.1%上昇しています。

1963〜1973年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格

東京都

76.1万円/㎡

前年比+4.2%

杉並区

76.8万円/㎡

前年比+13.1%

マンション概要

マンション名	久我山コーポラス
所在地	東京都杉並区久我山三丁目
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩4分
築年月	1968年
階数	6階建
総戸数	73戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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