久我山コーポラス

  • 東京都杉並区久我山三丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分

  • 1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,480万円
60.4万円/㎡
相場
2,587万円
63.0万円/㎡
1,188
2,121
3,053
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜3,053万円
51.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
久我山コーポラス
2,480万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 41.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,480万円60.4万円3階 41.04㎡ 1LDK南
2025/09/131,750万円49.1万円4階 35.64㎡ 1LDK北
2025/05/082,799万円75.9万円2階 36.9㎡ 1LDK-
2024/08/011,985万円40.8万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/06/051,480万円41.5万円4階 35.64㎡ 1LDK東
2024/05/151,880万円52.7万円4階 35.64㎡ 1LDK東
2024/05/081,980万円43.7万円5階 45.36㎡ 2DK南
2024/04/262,580万円53.1万円2階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/04/232,090万円46.1万円5階 45.36㎡ 2DK南
2024/03/312,680万円55.1万円2階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/03/201,799万円39.7万円6階 45.36㎡ 3DK南東
2024/03/032,150万円47.4万円5階 45.36㎡ 2DK南
2024/02/241,780万円39.2万円2階 45.36㎡ 3DK南東
2024/02/182,780万円57.2万円2階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/02/182,490万円54.9万円2階 45.36㎡ 1LDK南
2024/01/272,880万円59.3万円2階 48.6㎡ 1LDK南東
2023/12/262,590万円57.1万円2階 45.36㎡ 1LDK南
2023/11/261,850万円40.8万円6階 45.36㎡ 3DK南東
2023/10/052,680万円59.1万円2階 45.36㎡ 1LDK南
2023/08/272,980万円61.3万円2階 48.6㎡ 1LDK南東
2023/06/203,080万円63.4万円2階 48.6㎡ 1LDK南東
2023/06/052,700万円59.5万円2階 45.36㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
久我山コーポラス
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 2,480万円60.4万円41.04㎡1LDK3階 / 6階建 南1968年73戸鉄骨造
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/18ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,790万円62.8万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/10/17西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,300万円62.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/11/14西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,699万円58.2万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南西1965年24戸RC
2025/10/26西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,600万円51.5万円50.53㎡3DK3階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/06/01西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は杉並区の平均と比較して0.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名久我山コーポラス
所在地東京都杉並区久我山三丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩4分
築年月1968年
階数6階建
総戸数73戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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