1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
久我山コーポラス
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造
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1階 / 48.6㎡の場合
相場
2,455万円
50.5万円/㎡
1,224
2,045
2,866
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,866万円
42.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
久我山コーポラス
1,985万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 1,985万円 | 40.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 43.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,090万円 | 46.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 55.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,799万円 | 39.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 54.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,150万円 | 47.4万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,985万円 | 40.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/30 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,220万円 | 46.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/26 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 2,000万円 | 47.9万円 | 41.74㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/30 | 阿佐谷コーポラス 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,299万円 | 49.4万円 | 46.56㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ハイネス阿佐ヶ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,800万円 | 41.0万円 | 43.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/24 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.67㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,650万円 | 43.2万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/14 | マンションニュー永福 杉並区永福三丁目 | 永福町駅6分 | 2,400万円 | 43.7万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 2,000万円 | 47.5万円 | 42.12㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/08 | アポロンハウス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,760万円 | 34.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。